Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle (JLL),
Stephen Wyatt dự báo M&A bất động sản tại Việt Nam đứng trước cơ hội
lập kỷ lục trong năm 2017 dù Mỹ rút khỏi Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình Dương và TPP khó thực hiện nhanh như kỳ vọng.
Ông Stephen Wyatt đánh giá năm 2017 các thương vụ mua bán, sáp nhập
ngành bất động sản có thể tăng mạnh vì sự quan tâm của giới đầu tư vào
thị trường Việt Nam vẫn tiếp tục lên cao. Chuyên gia này cho hay, theo
quan sát của ông nhiều năm qua, có hàng tỷ USD ngấp nghé săn tìm cơ hội
gia nhập thị trường địa ốc vì Việt Nam đang là điểm sáng đầu tư trong
khu vực và cả trên thế giới.
"Những dòng tiền FDI lớn từ khắp nơi trên thế giới vẫn đang chờ đợi cơ
hội thích hợp để dịch chuyển vào thị trường Việt Nam dưới nhiều hình
thức", lãnh đạo JLL cho biết.
Ông Stephen Wyatt cho rằng các nhà đầu tư nước ngoài nhắm đến thị
trường bất động sản Việt Nam vì sức hấp dẫn nội tại nhiều hơn là trông
đợi vào TPP. Ảnh: Lucas Nguyễn
|
Nhận định về việc Mỹ rút lui khỏi Hiệp định đối tác xuyên Thái Bình
Dương (TPP), ông Stephen Wyatt cho rằng điều này không tác động ngay lập
tức đến thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2017. Bởi lẽ, trước
tiên các nhà đầu tư nước ngoài khi quyết định vào thị trường này đa phần
không chú trọng duy nhất vào mục tiêu TPP. Họ đầu tư vì sức hấp dẫn nội
tại của thị trường Việt Nam.
"Việc Mỹ rút khỏi hiệp định này sẽ mở ra cánh cửa mới. Chắc chắn sẽ có
nước khác thay thế vị trí của Mỹ. Ngay cả khi TPP được thực hiện cũng
cần có thời gian để hiệp định này đi vào cuộc sống", ông nói.
Dữ liệu của JLL cho thấy đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam
tăng 12% so với năm trước. Các nhà đầu tư nước ngoài ghi nhận một kỷ lục
mới với khoảng 15,8 tỷ USD đã đầu tư vào Việt Nam trong năm 2016.
Đơn vị này đánh giá, trong năm 2017, các nhà đầu tư sẽ vẫn tiếp tục dõi
theo khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam. Những điều kiện thuận
lợi hỗ trợ ngành bất động sản sẽ tiếp tục gia tăng, khi thị trường minh
bạch hơn và tốc độ tăng trưởng GDP vẫn duy trì ở mức cao. Chính phủ Việt
Nam đã đưa ra những thay đổi về chính sách để khuyến khích và thu hút
các nhà đầu tư đồng thời nới lỏng luật sở hữu bất động sản đối với người
nước ngoài.
Vnexpress